Localización de un nuevo negocio
La ubicación física de un nuevo negocio debe ser estudiada previamente a su instalación, es decir que debe realizarse un análisis pormenorizado de alternativas.
Existen dos niveles de estudio de localización, la macro y la micro localización. El primero es a nivel regional, y el segundo es a nivel local e indicará la ubicación más conveniente para el proyecto, tendiendo a buscar la minimización de los costos y el mayor nivel de beneficios
La localización adecuada de la empresa a crear puede determinar el éxito o fracaso de un negocio. Es decir que la ubicación del negocio será función del estudio previo del proyecto. Un error muy común es instalarse en un inmueble propiedad del inversor, lo cual condiciona todas las variables del proyecto.
Los objetivos de un estudio de localización son:
ü Lograr una mejor posición competitiva en el mercado
ü Reducción de costos
ü Mayor rapidez de entregas y abastecimiento
El estudio de la localización implica el análisis de diversos factores tales como:
ü Medios y costos de transporte
ü Disponibilidad y Costos de Mano de Obra
ü Disponibilidad y Costos de Materia Prima
ü Cercanía de las fuentes de abastecimiento y del mercado
ü Factores ambientales
ü Costo y disponibilidad de terrenos
ü Disponibilidad de energía, agua, etc.
ü Comunicaciones
ü Posibilidad de desprenderse de desechos
ü Estructura impositiva y legal
ü Seguridad
Una vez analizados estos factores en cada uno de los probables lugares de ubicación física, se deberán ponderar las ventajas y desventajas de cada zona y luego tomar una definición por la alternativa de localización que mayor satisfaga al proyecto.
Lic. Claudio Pietrantueno
Profesor Titular Evaluación de Proyectos – Facultad de Ciencias Empresariales
Universidad Abierta Interamericana
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